1 / 8 · 31 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Caballito
Felipe Vallese 1000
Ficha
- Metragem total
- 87 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 61 anos (1965)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 4 ambientes con 87 m² totales, refaccionado en 2018. El ingreso es por pasillo común en un complejo de 7 unidades (es la unidad número 4, la cuarta del pasillo), lo que garantiza seguridad y total aislamiento de ruidos de la calle. Distribución por plantas: Planta Baja: Living de recepción, cocina funcional, patio techado adaptado como comedor diario, habitación pequeña y baño completo. Cuenta con un Estudio Acústico acondicionado con doble cerramiento y aislamiento profesional, ideal para música o home office privado. Planta Alta: Dormitorio principal con gran ventanal, segundo baño completo y terraza propia con sector para conexión de lavarropas. Posee un entrepiso ideal para escritorio. Características destacadas: Propiedad 100% eléctrica (sin gas, máxima eficiencia). Instalaciones de electricidad y cañerías hechas a nuevo en 2018. Nota: La propiedad cuenta con reformas respecto de su estado original que optimizan sus metros útiles. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +7,3 % metragem · +4,9 % banheiros · -1,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 100 m² · 3 amb. · 1960USD 1.699/m²ajustado 1.849 · similaridade 61
PH de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 400 m · 101 m² · 3 amb. · 1990USD 1.584/m²ajustado 1.503 · similaridade 56
PH de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 450 m · 70 m² · 2 amb. · 1976USD 1.643/m²ajustado 1.545 · similaridade 46
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 470 m · 129 m² · 4 amb. · 2001USD 1.822/m²ajustado 1.624 · similaridade 46
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 350 m · 146 m² · 4 amb.USD 2.390/m²ajustado 2.449 · similaridade 46
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 990 m
- SPuanMetrô · Línea A · 1 km
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJARDIN DEL TIEMPOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 570 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 880 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 750 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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