1 / 8 · altre 42 nell'annuncioPH di 5 locali a Caballito
Bogota al 1700
I dati
- Superficie totale
- 163 m²
- Coperta
- 121 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Exclusivo dúplex de 5 ambientes con cochera, patio y parrilla en CaballitoExcelente dúplex de 5 ambientes con 163, 37 m² totales, desarrollado en tres plantas, que se destaca por su amplitud, cómoda distribución y la calidad de sus espacios. En la planta baja se encuentra un amplio living comedor, toilette de recepción y una espaciosa cocina independiente. Desde la cocina se accede al lavadero y a un encantador patio con parrilla, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y recibir invitados. La segunda planta cuenta con dos dormitorios con placard empotrado, baño completo y una amplia habitación principal con baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. En la tercera planta encontramos un recibidor con placard empotrado y un ambiente adicional actualmente utilizado como escritorio, que puede adaptarse a las necesidades de cada familia como dormitorio, playroom, estudio o espacio de trabajo. La propiedad se completa con cochera, un diferencial muy valorado en la zona. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda amplia y funcional, con múltiples ambientes, espacios exteriores y una distribución que permite disfrutar cómodamente cada sector de la casa. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · +2,5 % verde · +1,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 590 m · 159 m² · 4 locali · posto autoUSD 2075/m²corretto 2074 · somiglianza 64
PH di 5 locali a CaballitoCaballito · 730 m · 143 m² · 5 locali · 1985USD 1538/m²corretto 1737 · somiglianza 63
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 630 m · 182 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1313/m²corretto 1346 · somiglianza 58
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 720 m · 182 m² · 4 locali · 1926USD 2637/m²corretto 3083 · somiglianza 57
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 660 m · 146 m² · 4 localiUSD 2390/m²corretto 2574 · somiglianza 52
PH di 4 locali a FloresFlores · 630 m · 200 m² · 4 locali · 1926USD 1225/m²corretto 1584 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 530 m
- SPuanSubte · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel primario común · 340 m
- ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EVIRGEN GENERALAScuola · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 120 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 940 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 980 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 260 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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