1 / 8 · altre 34 nell'annuncioTerreno di 5 locali a Coghlan
Washington al 2800
I dati
- Superficie totale
- 244 m²
- Coperta
- 211 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Terreno usab 1 en coghlan superficie vendible: 408 M2altura maxima: 12maph: nomanzana atipica: nocapacidad de contruir: pb + 3 pisossuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 8, 66 - Fondo: 28, 18- Total: 244 m2ubicación: Washington al 2800 (Entre Av. Congreso y Manuel Ugarte). En el Barrio de Coghlan, excelente zona residencial y tranquila, con acceso directo a Av. Congreso que conecta Coghlan con Belgrano y Villa Urquiza. Cercano a Hospital PirovanoVisitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +3,3 % verde · -2 % distanza dalla subte · +1,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a CoghlanCoghlan · 540 m · 271 m²USD 1107/m²corretto 1394 · somiglianza 63
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 640 m · 275 m² · 1966USD 1927/m²corretto 2475 · somiglianza 59
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 780 m · 226 m²USD 2168/m²corretto 2536 · somiglianza 57
Terreno a CoghlanCoghlan · 670 m · 204 m²USD 2941/m²corretto 3540 · somiglianza 54
Terreno a CoghlanCoghlan · 610 m · 312 m²USD 3686/m²corretto 4870 · somiglianza 52
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 830 m · 188 m²USD 2101/m²corretto 2385 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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