1 / 8 · 34 mais no anúncioTerreno de 5 ambientes em Coghlan
Washington al 2800
Ficha
- Metragem total
- 244 m²
- Coberta
- 211 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno usab 1 en coghlan superficie vendible: 408 M2altura maxima: 12maph: nomanzana atipica: nocapacidad de contruir: pb + 3 pisossuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 8, 66 - Fondo: 28, 18- Total: 244 m2ubicación: Washington al 2800 (Entre Av. Congreso y Manuel Ugarte). En el Barrio de Coghlan, excelente zona residencial y tranquila, con acceso directo a Av. Congreso que conecta Coghlan con Belgrano y Villa Urquiza. Cercano a Hospital PirovanoVisitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +3,3 % áreas verdes · -2 % distância do metrô · +1,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em CoghlanCoghlan · 540 m · 271 m²USD 1.107/m²ajustado 1.394 · similaridade 63
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 640 m · 275 m² · 1966USD 1.927/m²ajustado 2.475 · similaridade 59
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 780 m · 226 m²USD 2.168/m²ajustado 2.536 · similaridade 57
Terreno em CoghlanCoghlan · 670 m · 204 m²USD 2.941/m²ajustado 3.540 · similaridade 54
Terreno em CoghlanCoghlan · 610 m · 312 m²USD 3.686/m²ajustado 4.870 · similaridade 52
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 830 m · 188 m²USD 2.101/m²ajustado 2.385 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO MORULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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