1 / 8 · Ещё в объявлении: 34Участок, 5 комн., Coghlan
Washington al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 244 м²
- Крытая
- 211 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno usab 1 en coghlan superficie vendible: 408 M2altura maxima: 12maph: nomanzana atipica: nocapacidad de contruir: pb + 3 pisossuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 8, 66 - Fondo: 28, 18- Total: 244 m2ubicación: Washington al 2800 (Entre Av. Congreso y Manuel Ugarte). En el Barrio de Coghlan, excelente zona residencial y tranquila, con acceso directo a Av. Congreso que conecta Coghlan con Belgrano y Villa Urquiza. Cercano a Hospital PirovanoVisitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +3,3 % зелёные зоны · -2 % расстояние до subte (метро) · +1,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, CoghlanCoghlan · 540 м · 271 м²USD 1 107/m²с поправкой 1 394 · сходство 63
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 640 м · 275 м² · 1966USD 1 927/m²с поправкой 2 475 · сходство 59
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 780 м · 226 м²USD 2 168/m²с поправкой 2 536 · сходство 57
Участок, CoghlanCoghlan · 670 м · 204 м²USD 2 941/m²с поправкой 3 540 · сходство 54
Участок, CoghlanCoghlan · 610 м · 312 м²USD 3 686/m²с поправкой 4 870 · сходство 52
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 830 м · 188 м²USD 2 101/m²с поправкой 2 385 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 620 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.