1 / 8 · altre 2 nell'annuncioTerreno a Colegiales
Elcano AV. al 4000
I dati
- Superficie totale
- 276 m²
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 276. 38m2. Frente 9. 04m, Contrafrente 8. 98m, Lateral derecho 30. 55m, Lateral Izquierdo 30. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1494. 00m2Superficie Vendible: 1290. 00m2 (1135. 00m2 Cubiertos + 155. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 29. 36mlib: 39. 15mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 552. 76m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · +1,6 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a ChacaritaChacarita · stesso indirizzo · 276 m² · 1966USD 1685/m²corretto 1685 · somiglianza 93
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 300 m · 243 m² · 1966USD 1893/m²corretto 1919 · somiglianza 74
Terreno a ChacaritaChacarita · 300 m · 243 m² · 1966USD 1893/m²corretto 1919 · somiglianza 73
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 280 m²USD 2107/m²corretto 2068 · somiglianza 71
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 410 m · 303 m²USD 1320/m²corretto 1360 · somiglianza 68
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 370 m · 302 m² · 2006USD 2815/m²corretto 2403 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 540 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 650 m
- EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 280 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAScuola · Nivel primario común · 510 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Scuola · Nivel secundario común · 520 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 400 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Verde · Parque · 410 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 610 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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