1 / 6Terreno a Villa Ortúzar
Charlone al 1400
I dati
- Superficie totale
- 302 m²
- Età
- 20 anni (2006)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente terreno frente A la plaza 25 de agosto. usab 2 ( código urbanistico nuevo) altura maxima 14. 60 mtspara desarrollar pb + 4 pisos1178 M2 vendibles aprox. se puede enrasar con edificio lindero hasta siete pisos Y dos retiros. ubicado en una de las mejores cuadras del barrio! frente A la plaza 25 de agosto. lote: 8. 66 X 34. 85 mtsorientación norteplusvalia A julio 2025 U$S 23. 829 (dólar a 1350) coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: Ver datos rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · -1,3 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 190 m · 303 m²USD 1320/m²corretto 1328 · somiglianza 82
Terreno a ColegialesColegiales · 450 m · 314 m²USD 2226/m²corretto 2279 · somiglianza 70
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 460 m · 280 m²USD 2107/m²corretto 2020 · somiglianza 68
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 m · 373 m²USD 858/m²corretto 873 · somiglianza 68
Terreno a ChacaritaChacarita · 370 m · 276 m² · 1966USD 1685/m²corretto 1973 · somiglianza 63
Terreno a ColegialesColegiales · 370 m · 276 m² · 1966USD 1685/m²corretto 1973 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 480 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 km
- EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 670 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 70 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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