1 / 8 · altre 22 nell'annuncioPH di 3 locali a Colegiales
Cespedes al 3000
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Impeacable ph en Colegiales3 ambientesEste ph interno, ubicado en Cespedes 3072, Unidad Funcional N. ° 2, forma parte de un complejo de 6 unidades funcionales. Esta propiedad ofrece un espacio habitable cómodo y bien distribuido. El inmueble presenta 2 dormitorios, 1 baño completo, un acogedor living-comedor, cocina equipada y lavadero. Además, cuenta con dos patios, uno con acceso desde el living y el otro proporcionando ventilación cruzada esencial para la cocina y el lavadero. La luminosidad es excelente gracias a su orientación noreste. Las instalaciones han sido cuidadosamente mantenidas y actualizadas, incluyendo carpinterías de aluminio con dvh en toda la propiedad, 2 estufas de tiro balanceado, paneles Ecosol en los ambientes restantes, aire acondicionado en el living y un termotanque eléctrico. Las reformas realizadas en 2009 incluyeron la renovación de pisos, revestimientos, y cañerías, mientras que en 2025 se completó la renovación de la instalación eléctrica. El consorcio tiene expensas aproximadamente de $100. 000 mensuales, cubriendo servicios como limpieza semanal y fumigación mensual. Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,2 % superficie · +1,4 % età · +0,9 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a ColegialesColegiales · 110 m · 72 m² · 3 locali · 1976USD 2708/m²corretto 2565 · somiglianza 89
PH di 4 locali a ColegialesColegiales · 360 m · 86 m² · 4 locali · 1955USD 1791/m²corretto 1925 · somiglianza 66
PH di 4 locali a ColegialesColegiales · 180 m · 64 m² · 4 locali · 1976USD 3438/m²corretto 3024 · somiglianza 65
PH di 3 locali a ColegialesColegiales · 440 m · 120 m² · 3 locali · 1976USD 1417/m²corretto 1471 · somiglianza 53
PH di 3 locali a ColegialesColegiales · 370 m · 136 m² · 3 locali · 1956USD 1434/m²corretto 1645 · somiglianza 49
PH di 2 locali a ColegialesColegiales · 490 m · 43 m² · 2 locali · 1963USD 2674/m²corretto 2448 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 880 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ELA ESCUELA DEL ARBOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAScuola · Nivel primario común · 140 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 420 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 580 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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