1 / 2Terreno a Constitución
Garay 1450
I dati
- Superficie totale
- 800 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Terreno para Construcción con Excelente Conectividad - Baja incidencia - Escucha ofertasEl gran terreno tiene dimensiones de 14, 50 m de frente por 53, 60 m de fondo, con una superficie total de 816, 80 m², apto para desarrollar planta baja más 7 plantas y dos retiros, con una superficie vendible de 4, 213 m² en un área de alta mixtura de uso de suelo. Bajísima incidencia del valor del terreno, menos de u$s 160/m². Se dispone de un estudio de factibilidad a disposición de desarrolladores interesados. A refaccionar, ideal para inversionistas que busquen un proyecto con gran potencial. ¡No pierdas la oportunidad de desarrollar o transformar este inmueble el cual se encuentra en una ubicación estratégica! Aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -70 % bagni · -12,7 % posto auto · -5,9 % superficie · -3,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a ConstituciónConstitución · 290 m · 613 m²USD 1631/m²corretto 1449 · somiglianza 62
Terreno di 28 locali a ConstituciónConstitución · 190 m · 568 m² · 28 locali · 1986 · posto autoUSD 845/m²corretto 464 · somiglianza 61
Terreno a ConstituciónConstitución · 480 m · 524 m²USD 1334/m²corretto 1216 · somiglianza 46
Terreno a ConstituciónConstitución · 410 m · 1300 m²USD 188/m²corretto 183 · somiglianza 45
Terreno a ConstituciónConstitución · 30 m · 332 m² · 1966USD 1160/m²corretto 1001 · somiglianza 44
Terreno a ConstituciónConstitución · 240 m · 418 m²USD 514/m²corretto 441 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 460 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 560 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAScuola · Nivel primario común · 340 m
- EINST. HOGAR DEL PINOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 830 m
- PPlaza GarayVerde · Plaza · 180 m
- PPlaza de la ConstituciónVerde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 800 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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