1 / 8 · altre 2 nell'annuncioTerreno a Flores
Av Juan Bautista Alberdi al 3100
I dati
- Superficie totale
- 498 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Terreno emplazado en el Barrio de Flores, sobre la Av juan Bautista Alberdi entre las calles Portela y José Martí El Terreno es apto para construir pb + 1 Piso de Basamento + 9 Pisos + 2 Retiros. Tiene un frente de 9, 30 metros y un lateral de 52, 17 metros. Se puede construir hasta una altura máxima de 31, 20 metros.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 598 m²USD 1923/m²corretto 1950 · somiglianza 68
Terreno a FloresFlores · 290 m · 397 m²USD 1637/m²corretto 1589 · somiglianza 65
Terreno a FlorestaFloresta · 260 m · 710 m²USD 972/m²corretto 1054 · somiglianza 58
Terreno a FloresFlores · 290 m · 286 m²USD 874/m²corretto 787 · somiglianza 47
Terreno a FloresFlores · 90 m · 169 m²USD 2899/m²corretto 2391 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 430 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 940 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- ESTELLA MARISScuola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta Venancio FloresVerde · Plazoleta · 490 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 770 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 610 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 850 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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