1 / 8 · altre 29 nell'annuncioPH di 4 locali a Flores
Fray Cayetano Rodriguez al 600
I dati
- Superficie totale
- 151 m²
- Coperta
- 113 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Dúplex 4 ambientes con patio y cochera en flores norte. No esta sujeta A reubicación, ya está deshabitada. Ubicada en Flores, sobre la calle Fray Cayetano Rodríguez al 600, se encuentra esta encantador dúplex. Con una orientación hacia el este y una disposición al frente, ideal para quienes buscan luminosidad y amplitud en un hogar. La propiedad se distribuye en tres plantas, con un total de tres habitaciones, que cuentan con placares, ofreciendo suficiente espacio de almacenamiento. La suite principal es una verdadera joya, acompañada de un vestidor para mayor comodidad y baño en suite. Además, cuenta con 1 baño completo y un toilette en planta baja, asegurando funcionalidad para toda la familia. Entre los ambientes, se destacan un altillo que puede ser utilizado como oficina, espacio de juego o una cuarta habitación pequeña, una cocina con comedor diario, un lavadero independiente, y un patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Cuenta con calefacción. Si buscas un hogar luminoso, espacioso y bien ubicado en flores, esta propiedad en Flores es una excelente opción. A metros de Av. Avellaneda y tambien de Av. Gaona. Vení a conocerla! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación Maria Laura Colonna cpi 7667
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +12 % età · +4,9 % bagni · -2,3 % verde · +2,1 % distanza dalla subte · -1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 540 m · 135 m² · 4 locali · 2016USD 1696/m²corretto 1868 · somiglianza 62
PH di 4 locali a FloresFlores · 390 m · 200 m² · 4 locali · 1926USD 1225/m²corretto 2147 · somiglianza 52
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 750 m · 173 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1723/m²corretto 1641 · somiglianza 50
PH di 5 locali a CaballitoCaballito · 920 m · 163 m² · 5 locali · posto autoUSD 2086/m²corretto 2010 · somiglianza 50
PH di 4 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 840 m · 131 m² · 4 locali · 1966USD 931/m²corretto 1193 · somiglianza 49
PH di 6 locali a FloresFlores · 640 m · 135 m² · 6 locali · 1976USD 881/m²corretto 1070 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 670 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 870 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 50 m
- EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPROVINCIA DEL CHACOScuola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 580 m
- PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 790 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 790 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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