1 / 8 · 29 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Flores
Fray Cayetano Rodriguez al 600
Ficha
- Metragem total
- 151 m²
- Coberta
- 113 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dúplex 4 ambientes con patio y cochera en flores norte. No esta sujeta A reubicación, ya está deshabitada. Ubicada en Flores, sobre la calle Fray Cayetano Rodríguez al 600, se encuentra esta encantador dúplex. Con una orientación hacia el este y una disposición al frente, ideal para quienes buscan luminosidad y amplitud en un hogar. La propiedad se distribuye en tres plantas, con un total de tres habitaciones, que cuentan con placares, ofreciendo suficiente espacio de almacenamiento. La suite principal es una verdadera joya, acompañada de un vestidor para mayor comodidad y baño en suite. Además, cuenta con 1 baño completo y un toilette en planta baja, asegurando funcionalidad para toda la familia. Entre los ambientes, se destacan un altillo que puede ser utilizado como oficina, espacio de juego o una cuarta habitación pequeña, una cocina con comedor diario, un lavadero independiente, y un patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Cuenta con calefacción. Si buscas un hogar luminoso, espacioso y bien ubicado en flores, esta propiedad en Flores es una excelente opción. A metros de Av. Avellaneda y tambien de Av. Gaona. Vení a conocerla! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación Maria Laura Colonna cpi 7667
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +12 % idade · +4,9 % banheiros · -2,3 % áreas verdes · +2,1 % distância do metrô · -1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 6 ambientes em FloresFlores · 640 m · 135 m² · 6 amb. · 1976USD 881/m²ajustado 1.070 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 670 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 870 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscola · Nivel primario común · 50 m
- EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPROVINCIA DEL CHACOEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 580 m
- PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 790 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 790 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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