Appartamento di 4 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 4 locali a Flores

Avenida Boyacá 600

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
115 m²
Coperta
107 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
3 anni (2023)
Posti auto
1
Expensas
ARS 660.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Uriel Chirazi. departamento semipiso en venta 4 ambientes flores capital federal. En la mejor zona residencial del barrio de Flores, donde la modernidad se encuentra con la practicidad de una ubicación estratégica. Este semipiso de reciente construcción representa la oportunidad de habitar un espacio pensado para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la conectividad urbana. Ubicación Y accesibilidad. Emplazado sobre la Avenida Boyacá, una de las arterias principales del barrio, esta propiedad ofrece acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. Diseño Y distribución. Con 115 m² de superficie total, el departamento aprovecha cada rincón con una distribución inteligente. - Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón. - Balcón corrido con vista al frente. - Cocina equipada con alacena y bajomesadas, conexion para lavavajillas. - Lavadero independiente, espacio para lavarropa, secarropa y pileta para lavar. - 3 dormitorios amplios, el principal con vestidor y baño en suite. - Segundo baño completo y toilette de recepción. Griferias, sanitarios y matriales de primera calidad. Calefacción por piso radiante, regulable por unidad. Ventanas y aberturas de aluminio primera calidad y vidrio doble. Cochera fija y cubierta. Baulera amplia y privada en Subsuelo. construcción Y amenities. Edificado en 2023, la propiedad incorpora estándares constructivos actuales que aseguran durabilidad y eficiencia. Cuenta con: Piscina, Solarium, sum, Espacio de juego para chicos, gym; todo de primera calidad. Cualquier duda no dude en consultar!!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2358/m²intervallo USD 2271–2800/m² · per questa superficie USD 261.131–322.049
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 290.000; i comparabili corretti indicano USD 271.209.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 850 m (11 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 92, 99, 113, 172
67
Sicurezza679 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 450 m
86
VerdePlaza del Ángel Gris a 500 m · 0 entro 500 m
42
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 860 m
98
  • SCaraboboSubte · Línea A · 860 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 km
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 450 m
  • EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 520 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 500 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 950 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 540 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 750 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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