Квартира, 4 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Flores

Квартира, 4 комн., Flores

Avenida Boyacá 600

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
115 м²
Крытая
107 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 660 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Uriel Chirazi. departamento semipiso en venta 4 ambientes flores capital federal. En la mejor zona residencial del barrio de Flores, donde la modernidad se encuentra con la practicidad de una ubicación estratégica. Este semipiso de reciente construcción representa la oportunidad de habitar un espacio pensado para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la conectividad urbana. Ubicación Y accesibilidad. Emplazado sobre la Avenida Boyacá, una de las arterias principales del barrio, esta propiedad ofrece acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. Diseño Y distribución. Con 115 m² de superficie total, el departamento aprovecha cada rincón con una distribución inteligente. - Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón. - Balcón corrido con vista al frente. - Cocina equipada con alacena y bajomesadas, conexion para lavavajillas. - Lavadero independiente, espacio para lavarropa, secarropa y pileta para lavar. - 3 dormitorios amplios, el principal con vestidor y baño en suite. - Segundo baño completo y toilette de recepción. Griferias, sanitarios y matriales de primera calidad. Calefacción por piso radiante, regulable por unidad. Ventanas y aberturas de aluminio primera calidad y vidrio doble. Cochera fija y cubierta. Baulera amplia y privada en Subsuelo. construcción Y amenities. Edificado en 2023, la propiedad incorpora estándares constructivos actuales que aseguran durabilidad y eficiencia. Cuenta con: Piscina, Solarium, sum, Espacio de juego para chicos, gym; todo de primera calidad. Cualquier duda no dude en consultar!!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPP290 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 358/m²диапазон USD 2 271–2 800/м² · для этой площади USD 261 131–322 049
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 290 000; скорректированные аналоги дают USD 271 209.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carabobo — 850 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 92, 99, 113, 172
67
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 679 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 450 м
86
Зелёные зоныPlaza del Ángel Gris — 500 м · в радиусе 500 м: 0
42
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 860 м
98
  • SCaraboboSubte · Línea A · 860 м
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 км
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESШкола · Nivel primario común · 450 м
  • EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 520 м
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 950 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 540 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 750 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.