1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Avenida Boyaca Al 600
I dati
- Superficie totale
- 123 m²
- Coperta
- 105 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Buscás el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y confort privado?Bienvenido a tu próximo hogar en el corazón de Caballito!
Ubicado estratégicamente donde la energía comercial se encuentra con la comodidad moderna, este departamento de 10 años de antiguedad es mucho más que metros cuadrados: es calidad de vida asegurada.
Por qué esta unidad es la mejor inversión de la zona?
Social & Relax: Olvídate de buscar lugar para tus reuniones. Disfrutá de un asado en la parrilla del edificio o celebrá momentos especiales en el SUM equipado, espacios diseñados para compartir sin invadir tu intimidad.
Logística Sin Estrés: En una zona donde estacionar es un desafío, vos tenés tu cochera fija esperándote. Además, contás con una baulera espaciosa para mantener tu hogar siempre impecable y organizado.
El "Lifestyle" de Caballito: Salí a caminar y elegí entre los cafés de renombre más exclusivos, hacé tus compras en los mejores supermercados o disfrutá de una tarde de shopping, todo a metros de tu puerta.
Conectividad Total: Tu tiempo vale. Con la parada de colectivos literalmente en la puerta y a solo pasos de la Avenida Rivadavia (Subte Línea A), estás conectado con toda la ciudad en minutos.
Detalles técnicos que hacen la diferencia:
Edificio moderno y consolidado.
Ambientes proyectados para maximizar la luz natural.
Ubicación privilegiada en el polo comercial más buscado del barrio.
"No solo estás comprando un departamento, estás comprando tiempo, comodidad y una ubicación irrepetible."
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2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -4 % età · +1,2 % verde · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 70 m · 120 m² · 4 locali · posto autoUSD 2333/m²corretto 2359 · somiglianza 92
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 60 m · 125 m² · 4 locali · posto autoUSD 2232/m²corretto 2271 · somiglianza 92
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 70 m · 126 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2221/m²corretto 2159 · somiglianza 90
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 60 m · 115 m² · 4 locali · 2023 · posto autoUSD 2522/m²corretto 2443 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 120 m · 111 m² · 4 localiUSD 2685/m²corretto 3002 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 220 m · 116 m² · 4 localiUSD 2245/m²corretto 2466 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 790 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 970 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 440 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAScuola · Nivel primario común · 520 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 980 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 600 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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