דירה, 4 חד׳, Flores — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Flores

דירה, 4 חד׳, Flores

Avenida Boyacá 600

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
115 מ״ר
מקורה
107 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
3 שנים (2023)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 660,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Uriel Chirazi. departamento semipiso en venta 4 ambientes flores capital federal. En la mejor zona residencial del barrio de Flores, donde la modernidad se encuentra con la practicidad de una ubicación estratégica. Este semipiso de reciente construcción representa la oportunidad de habitar un espacio pensado para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la conectividad urbana. Ubicación Y accesibilidad. Emplazado sobre la Avenida Boyacá, una de las arterias principales del barrio, esta propiedad ofrece acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. Diseño Y distribución. Con 115 m² de superficie total, el departamento aprovecha cada rincón con una distribución inteligente. - Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón. - Balcón corrido con vista al frente. - Cocina equipada con alacena y bajomesadas, conexion para lavavajillas. - Lavadero independiente, espacio para lavarropa, secarropa y pileta para lavar. - 3 dormitorios amplios, el principal con vestidor y baño en suite. - Segundo baño completo y toilette de recepción. Griferias, sanitarios y matriales de primera calidad. Calefacción por piso radiante, regulable por unidad. Ventanas y aberturas de aluminio primera calidad y vidrio doble. Cochera fija y cubierta. Baulera amplia y privada en Subsuelo. construcción Y amenities. Edificado en 2023, la propiedad incorpora estándares constructivos actuales que aseguran durabilidad y eficiencia. Cuenta con: Piscina, Solarium, sum, Espacio de juego para chicos, gym; todo de primera calidad. Cualquier duda no dude en consultar!!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,358/m²טווח USD 2,271–2,800/m² · לשטח הזה USD 261,131–322,049
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 290,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 271,209.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, FloresFlores · אותה כתובת · 120 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,333/m²מתוקנן 2,358 · דמיון 93
  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,221/m²מתוקנן 2,228 · דמיון 91
  • דירה, 4 חד׳, FloresFlores · אותה כתובת · 125 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,232/m²מתוקנן 2,271 · דמיון 90
  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 60 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 2,154/m²מתוקנן 2,224 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 180 מ׳ · 111 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,685/m²מתוקנן 3,001 · דמיון 87
  • דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 180 מ׳ · 116 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,245/m²מתוקנן 2,466 · דמיון 82

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carabobo במרחק 850 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 92, 99, 113, 172
67
ביטחון679 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
56
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 450 מ׳
86
שטחים ירוקיםPlaza del Ángel Gris במרחק 500 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
42
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 860 מ׳
98
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 860 מ׳
  • SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 1 ק״מ
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
  • EJUAN B. PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 520 מ׳
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 950 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 540 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.