1 / 8 · altre 2 nell'annuncioTerreno a Flores
Av. San Pedrito 568
I dati
- Superficie totale
- 365 m²
- Coperta
- 257 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote con Galpón a la venta en Flores, desarrollado sobre lote propio de 8. 66 metros de frente por 42. 62 metros de fondo. Zonificación U. S. A. M. - pb + 5 pisos + 2 retiros. La propiedad se encuentra lista para escriturar. Ubicada sobre Av. San Pedrito, con buena accesibilidad, transporte y otros servicios cercanos. Posibilidad de financiación privada por hipoteca de saldo deudor.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 19 settembre 2026 | USD 260.000 | — |
| 28 settembre 2026 | USD 239.000 | -8 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,4 % superficie · +1,6 % verde · -1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a FloresFlores · 470 m · 397 m²USD 1637/m²corretto 1762 · somiglianza 67
Terreno a FloresFlores · 420 m · 272 m² · 1966USD 827/m²corretto 774 · somiglianza 58
Terreno a FloresFlores · 580 m · 300 m²USD 1400/m²corretto 1319 · somiglianza 56
Terreno a FloresFlores · 730 m · 286 m²USD 874/m²corretto 873 · somiglianza 50
Terreno a FloresFlores · 610 m · 498 m²USD 2108/m²corretto 2337 · somiglianza 49
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 500 m · 598 m²USD 1923/m²corretto 2162 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 790 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 800 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINGENIERO OCTAVIO SERGIO PICOScuola · Nivel primario común · 100 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 380 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúVerde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 630 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1 km
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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