1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Участок, Flores
Av. San Pedrito 568
Характеристики
- Общая площадь
- 365 м²
- Крытая
- 257 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lote con Galpón a la venta en Flores, desarrollado sobre lote propio de 8. 66 metros de frente por 42. 62 metros de fondo. Zonificación U. S. A. M. - pb + 5 pisos + 2 retiros. La propiedad se encuentra lista para escriturar. Ubicada sobre Av. San Pedrito, con buena accesibilidad, transporte y otros servicios cercanos. Posibilidad de financiación privada por hipoteca de saldo deudor.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 19 сентября 2026 г. | USD 260 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 239 000 | -8 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,4 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · -1 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, FloresFlores · 470 м · 397 м²USD 1 637/m²с поправкой 1 762 · сходство 67
Участок, FloresFlores · 420 м · 272 м² · 1966USD 827/m²с поправкой 774 · сходство 58
Участок, FloresFlores · 580 м · 300 м²USD 1 400/m²с поправкой 1 319 · сходство 56
Участок, FloresFlores · 730 м · 286 м²USD 874/m²с поправкой 873 · сходство 50
Участок, FloresFlores · 610 м · 498 м²USD 2 108/m²с поправкой 2 337 · сходство 49
Участок, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 500 м · 598 м²USD 1 923/m²с поправкой 2 162 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 790 м
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 800 м
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EINGENIERO OCTAVIO SERGIO PICOШкола · Nivel primario común · 100 м
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 380 м
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 630 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.