Appartamento di 2 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 2 locali a Flores

Gavilán e/ Avenida Avellaneda y Bogotá

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 140.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Gavilán entre Avenida Avellaneda y Bogotá (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al 04/03/2026 son de aproximadamente $140. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSH78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1863/m²intervallo USD 1582–2136/m² · per questa superficie USD 71.211–96.101
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 78.000; i comparabili corretti indicano USD 83.841.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,5 % superficie · -1,3 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 610 m (8 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 92, 99, 113, 172
82
Sicurezza801 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Pueyrredón a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 670 m
100
  • SCaraboboSubte · Línea A · 610 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 620 m
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAScuola · Nivel primario común · 160 m
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
  • PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 540 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 550 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 910 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 920 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 870 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.