1 / 8 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Flores
Av Avellaneda al 2300
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 126.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descripción de la propiedadMuy buen departamento de 2 ambientes lateral, ubicado en piso alto, que se destaca por su gran luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Emplazado sobre Av. Avellaneda al 2300, en una zona con excelente conectividad y vida comercial. La unidad se desarrolla de manera funcional y cómoda: Hall de entrada de 1. 11 x 1. 43Cocina con lavadero incorporado de 1. 60 x 3. 20, con muy buena ventilación naturalLiving comedor de 4. 49 x 2. 92 con salida a balcónBalcón al contrafrente de 4. 34 x 0. 96 con techo acrílicoHall distribuidor de 0. 90 x 2. 77 con placard de gran capacidadBaño completo de 2. 17 x 1. 46 con radiadorDormitorio al contrafrente de 2. 98 x 3. 18, súper luminoso y con placard Características destacadasMuy luminoso en todos los ambientesPiso alto con buena ventilaciónCalefacción central en toda la unidadAgua caliente centralCocina a gasExcelente distribuciónPlacares amplios EdificioEdificio de 8 pisos8 departamentos por piso2 ascensores (mayor comodidad y mejor circulación) Buen mantenimiento general UbicaciónUbicado sobre Av. Avellaneda, en un punto estratégico con gran variedad de comercios, cercanía a avenidas principales y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Zona en constante movimiento, ideal tanto para vivienda como para inversión. -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +1,4 % sicurezza della zona · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 130 m · 50 m² · 2 locali · 1986USD 1960/m²corretto 1958 · somiglianza 92
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 130 m · 45 m² · 2 locali · 1956USD 1733/m²corretto 1974 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 110 m · 54 m² · 3 locali · 1976USD 2444/m²corretto 2625 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 280 m · 57 m² · 2 localiUSD 1781/m²corretto 1852 · somiglianza 75
Appartamento di 1 locali a FloresFlores · 200 m · 44 m² · 1 localiUSD 2223/m²corretto 2202 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 100 m · 56 m² · 3 locali · 1966USD 2125/m²corretto 2392 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 680 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAScuola · Nivel primario común · 140 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 460 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 820 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 920 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 890 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.