1 / 8 · altre 14 nell'annuncioPH di 3 locali a Flores
Coronel Ramón Falcón al 3100
I dati
- Superficie totale
- 109 m²
- Coperta
- 68 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 57 anni (1969)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta ph 3 ambiente en Flores sin expensas apto créditoph entrada por pasillo al fondo, gran patio al pulmón de manzana muy luminoso y ventilado. Cocina integrada al living comedor, con posibilidad de hacer separación, y terminar a gusto, piso de porcelanato colocado en 2022. Electricidad con cable calibre 10 hecho a nuevo en 2019 con tablero sectorizado. Cañerías hechas nuevas en baño, cocina y patio. Un Baño moderno y completo con ducha y mampara, piso nuevo en living comedor. Primer Dormitorio principal muy amplio y luminoso, piso nuevo. Segundo Dormitorio con puerta ventana con salida al patio, piso nuevo. Otro baño completo con bañadera y piso nuevo, entre ambos dormitorios. Terraza transitable (hay que hacer la escalera de acceso) Venta condicionada a reubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,7 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · -3,1 % età · +2,6 % verde · +2,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a FlorestaFloresta · 630 m · 110 m² · 3 locali · 2024USD 1082/m²corretto 894 · somiglianza 60
PH di 4 locali a FlorestaFloresta · 740 m · 117 m² · 4 locali · 1966USD 1188/m²corretto 1214 · somiglianza 59
PH di 3 locali a FloresFlores · 500 m · 87 m² · 3 locali · 1986USD 1378/m²corretto 1250 · somiglianza 57
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 810 m · 102 m² · 4 locali · 1976USD 1373/m²corretto 1272 · somiglianza 55
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 780 m · 99 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1515/m²corretto 1160 · somiglianza 51
PH di 3 locali a FlorestaFloresta · 760 m · 94 m² · 3 locali · 1943USD 1138/m²corretto 1281 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 340 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 900 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJOSE MARIA PAZScuola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta Venancio FloresVerde · Plazoleta · 380 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 810 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 500 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 850 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1 km
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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