Appartamento di 3 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 33 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 3 locali a Flores

Av Boyaca 661 6

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
84 m²
Coperta
73 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Posti auto
1
Expensas
ARS 183.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Imperdible oportunidad en edificio de categoría! Departamento de 3 ambientes al frente, con doble suite, balcón corrido con vista abierta a la pileta, cochera fija cubierta y amenities premium. A metros del Subte A – Estación Carabobo. Distribución: Estar comedor: 7. 16 x 3. 47/3. 22 m, muy luminoso, con salida al balcón. Suite principal: dormitorio de 3. 82 x 3. 05 m con baño completo en suite (2. 15 x 1. 80 m). Segunda suite: dormitorio de 3. 31 x 2. 85 m también con baño en suite (2. 15 x 1. 80 m). Toilette de recepción: 1. 32 x 1. 22 m. Cocina independiente: 3. 85 x 1. 60 m con espacio para lavarropas. Balcón corrido de 1. 25 x 6. 05 m con vista abierta a la pileta. Superficie estimada total: aprox. 80 m². Detalles de la unidad: Se entrega sin pisos ni placards, ideal para personalizar a gusto. Loza radiante con regulación individual por ambiente. Ingreso con cerradura electrónica de última generación: huella dactilar, código o tarjeta. Vista y orientación: Vista abierta y luminosa, orientada hacia la pileta del complejo. Excelente circulación de aire y luz natural. Amenities Premium: Seguridad mediante tótem de vigilancia remota. Ascensor de acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Dos salones de usos múltiples (sum): Uno cubierto con cocina equipada. Otro descubierto ideal para eventos al aire libre. Sector de parrillas. Pileta con reposeras y sombrillas. Jacuzzi. Gimnasio completo. Sauna. Generador propio para todo el edificio. Cochera fija cubierta incluida. Ubicación estratégica: A tan solo metros del Subte A - Estación Carabobo, con excelente conectividad mediante transporte público. Un hogar pensado para disfrutar el confort y el diseño, con servicios de primer nivel. Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP268k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2915/m²intervallo USD 2499–3100/m² · per questa superficie USD 209.892–260.411
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 268.000; i comparabili corretti indicano USD 244.861.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 860 m (11 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 44, 76, 92, 99, 113, 172
69
Sicurezza691 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 480 m
84
VerdePlaza del Ángel Gris a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 890 m
97
  • SCaraboboSubte · Línea A · 860 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 480 m
  • EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 490 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 490 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 920 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 530 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.