1 / 8 · 33 más en el aviso3 Ambientes – Doble Suite, Balcón con Vista Abierta, Amenities Premium y Cochera
Av Boyaca 661 6
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 183.000 / mes
Descripción
¡Imperdible oportunidad en edificio de categoría! Departamento de 3 ambientes al frente, con doble suite, balcón corrido con vista abierta a la pileta, cochera fija cubierta y amenities premium. A metros del Subte A – Estación Carabobo. Distribución: Estar comedor: 7. 16 x 3. 47/3. 22 m, muy luminoso, con salida al balcón. Suite principal: dormitorio de 3. 82 x 3. 05 m con baño completo en suite (2. 15 x 1. 80 m). Segunda suite: dormitorio de 3. 31 x 2. 85 m también con baño en suite (2. 15 x 1. 80 m). Toilette de recepción: 1. 32 x 1. 22 m. Cocina independiente: 3. 85 x 1. 60 m con espacio para lavarropas. Balcón corrido de 1. 25 x 6. 05 m con vista abierta a la pileta. Superficie estimada total: aprox. 80 m². Detalles de la unidad: Se entrega sin pisos ni placards, ideal para personalizar a gusto. Loza radiante con regulación individual por ambiente. Ingreso con cerradura electrónica de última generación: huella dactilar, código o tarjeta. Vista y orientación: Vista abierta y luminosa, orientada hacia la pileta del complejo. Excelente circulación de aire y luz natural. Amenities Premium: Seguridad mediante tótem de vigilancia remota. Ascensor de acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Dos salones de usos múltiples (sum): Uno cubierto con cocina equipada. Otro descubierto ideal para eventos al aire libre. Sector de parrillas. Pileta con reposeras y sombrillas. Jacuzzi. Gimnasio completo. Sauna. Generador propio para todo el edificio. Cochera fija cubierta incluida. Ubicación estratégica: A tan solo metros del Subte A - Estación Carabobo, con excelente conectividad mediante transporte público. Un hogar pensado para disfrutar el confort y el diseño, con servicios de primer nivel. Consultanos para más información o para coordinar una visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar CocheraFlores · 480 m · 84 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.440/m²ajustado 3.474 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Duplex con Cochera en FloresFlores · 320 m · 80 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 2.488/m²ajustado 2.626 · similitud 77
Venta Depto 3 Ambientes en Caballito|balcón con Parrilla y FinanciaciónCaballito · 440 m · 87 m² · 3 amb · 2026USD 2.600/m²ajustado 2.950 · similitud 77
Venta Depto 3 Ambientes A EstrenarCaballito · 440 m · 90 m² · 3 amb · 2026USD 2.513/m²ajustado 2.869 · similitud 75
Departamento De 3 Ambientes A Estrenar En Caballito Con Patio Y BalcónCaballito · 110 m · 109 m² · 3 amb · 2025USD 2.064/m²ajustado 2.499 · similitud 75
Venta - Departamento - 3 Ambientes - Balcon - Flores Norte - Permuta - Amenities - Apto CreditoFlores · 260 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.743/m²ajustado 3.100 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 860 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 480 m
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 490 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 920 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 530 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.