1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Felipe Vallese 1930
I dati
- Superficie totale
- 109 m²
- Coperta
- 72 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 3 ambientes a estrenar en primer piso, cuenta con patio interno y con balcón aterrazado.
Amplio y muy luminoso departamento con balcón al frente y patio, en una excelente zona entre Caballito y Flores Norte, a metros de Plaza Irlanda.
Características:
• Living-comedor con salida a balcón al frente y patio
• 2 dormitorios con amplios placares
• Dormitorio principal con salida al balcón
• 2 baños completos
• Grandes ventanales y vista abierta
Superficies:
• Superficie total: 109 m²
• Superficie cubierta: 72 m²
• Superficie descubierta (balcón) : 23 m²
• Superficie descubierta (patio) : 14 m²
El edificio cuenta con:
• SUM
• Terraza con parrillas
• Laundry
Ubicación:
Excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y subte línea A.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1 % superficie · -1 % verde · +0,9 % età · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 107 m² · 3 locali · 2018USD 2421/m²corretto 2486 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 140 m · 115 m² · 4 locali · 2023 · posto autoUSD 2522/m²corretto 2239 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 130 m · 120 m² · 4 locali · posto autoUSD 2333/m²corretto 2075 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 130 m · 126 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2221/m²corretto 1978 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 110 m · 84 m² · 3 locali · posto autoUSD 3190/m²corretto 2636 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 300 m · 111 m² · 4 localiUSD 2685/m²corretto 2640 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 940 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,2 km
- EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 520 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 490 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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