Квартира, 3 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 33
Квартира · Продажа · Flores

Квартира, 3 комн., Flores

Av Boyaca 661 6

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
84 м²
Крытая
73 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
1
Expensas
ARS 183 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡Imperdible oportunidad en edificio de categoría! Departamento de 3 ambientes al frente, con doble suite, balcón corrido con vista abierta a la pileta, cochera fija cubierta y amenities premium. A metros del Subte A – Estación Carabobo. Distribución: Estar comedor: 7. 16 x 3. 47/3. 22 m, muy luminoso, con salida al balcón. Suite principal: dormitorio de 3. 82 x 3. 05 m con baño completo en suite (2. 15 x 1. 80 m). Segunda suite: dormitorio de 3. 31 x 2. 85 m también con baño en suite (2. 15 x 1. 80 m). Toilette de recepción: 1. 32 x 1. 22 m. Cocina independiente: 3. 85 x 1. 60 m con espacio para lavarropas. Balcón corrido de 1. 25 x 6. 05 m con vista abierta a la pileta. Superficie estimada total: aprox. 80 m². Detalles de la unidad: Se entrega sin pisos ni placards, ideal para personalizar a gusto. Loza radiante con regulación individual por ambiente. Ingreso con cerradura electrónica de última generación: huella dactilar, código o tarjeta. Vista y orientación: Vista abierta y luminosa, orientada hacia la pileta del complejo. Excelente circulación de aire y luz natural. Amenities Premium: Seguridad mediante tótem de vigilancia remota. Ascensor de acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Dos salones de usos múltiples (sum): Uno cubierto con cocina equipada. Otro descubierto ideal para eventos al aire libre. Sector de parrillas. Pileta con reposeras y sombrillas. Jacuzzi. Gimnasio completo. Sauna. Generador propio para todo el edificio. Cochera fija cubierta incluida. Ubicación estratégica: A tan solo metros del Subte A - Estación Carabobo, con excelente conectividad mediante transporte público. Un hogar pensado para disfrutar el confort y el diseño, con servicios de primer nivel. Consultanos para más información o para coordinar una visita!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP268 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 915/m²диапазон USD 2 499–3 100/м² · для этой площади USD 209 892–260 411
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 268 000; скорректированные аналоги дают USD 244 861.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carabobo — 860 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 44, 76, 92, 99, 113, 172
69
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 691 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 480 м
84
Зелёные зоныPlaza del Ángel Gris — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 890 м
97
  • SCaraboboSubte · Línea A · 860 м
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 км
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESШкола · Nivel primario común · 480 м
  • EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 490 м
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 920 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 530 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.