Apartamento de 3 ambientes em Flores — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Flores

Apartamento de 3 ambientes em Flores

Av Boyaca 661 6

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
84 m²
Coberta
73 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 183.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Imperdible oportunidad en edificio de categoría! Departamento de 3 ambientes al frente, con doble suite, balcón corrido con vista abierta a la pileta, cochera fija cubierta y amenities premium. A metros del Subte A – Estación Carabobo. Distribución: Estar comedor: 7. 16 x 3. 47/3. 22 m, muy luminoso, con salida al balcón. Suite principal: dormitorio de 3. 82 x 3. 05 m con baño completo en suite (2. 15 x 1. 80 m). Segunda suite: dormitorio de 3. 31 x 2. 85 m también con baño en suite (2. 15 x 1. 80 m). Toilette de recepción: 1. 32 x 1. 22 m. Cocina independiente: 3. 85 x 1. 60 m con espacio para lavarropas. Balcón corrido de 1. 25 x 6. 05 m con vista abierta a la pileta. Superficie estimada total: aprox. 80 m². Detalles de la unidad: Se entrega sin pisos ni placards, ideal para personalizar a gusto. Loza radiante con regulación individual por ambiente. Ingreso con cerradura electrónica de última generación: huella dactilar, código o tarjeta. Vista y orientación: Vista abierta y luminosa, orientada hacia la pileta del complejo. Excelente circulación de aire y luz natural. Amenities Premium: Seguridad mediante tótem de vigilancia remota. Ascensor de acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Dos salones de usos múltiples (sum): Uno cubierto con cocina equipada. Otro descubierto ideal para eventos al aire libre. Sector de parrillas. Pileta con reposeras y sombrillas. Jacuzzi. Gimnasio completo. Sauna. Generador propio para todo el edificio. Cochera fija cubierta incluida. Ubicación estratégica: A tan solo metros del Subte A - Estación Carabobo, con excelente conectividad mediante transporte público. Un hogar pensado para disfrutar el confort y el diseño, con servicios de primer nivel. Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP268k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.915/m²faixa USD 2.499–3.100/m² · para esta metragem USD 209.892–260.411
+9% vs. comparáveisPede USD 268.000; os comparáveis ajustados implicam USD 244.861.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 860 m (11 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 44, 76, 92, 99, 113, 172
69
Segurança691 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 480 m
84
Áreas verdesPlaza del Ángel Gris a 490 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 890 m
97
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 860 m
  • SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 1,1 km
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscola · Nivel primario común · 480 m
  • EJUAN B. PEÑAEscola · Nivel primario común · 490 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 490 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 920 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 530 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 730 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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