1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Flores
Av. Gaona 2600
I dati
- Superficie totale
- 55 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡Excelente oportunidad en una de las zonas más prácticas y conectadas de la ciudad! Este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un 5° piso, combina amplitud, circulación de aire y accesibilidad, ideal tanto para vivienda como para inversión. Living-comedor amplio. 2 dormitorios. Baño completo. Cocina independiente con despensa. El departamento cuenta con posibilidad de financiación flexible y es apto crédito, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para primera vivienda como para inversión en una zona de fuerte proyección.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -10,7 % età · -4,7 % bagni · +4,1 % superficie · +0,7 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 110 m · 70 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 1786/m²corretto 1504 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 260 m · 51 m² · 2 locali · 1946USD 1353/m²corretto 1408 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 290 m · 65 m² · 3 localiUSD 2846/m²corretto 2837 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 270 m · 70 m² · 3 localiUSD 2771/m²corretto 2906 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 270 m · 61 m² · 3 locali · 2021USD 2984/m²corretto 2273 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 80 m · 70 m² · 2 localiUSD 2060/m²corretto 2151 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 320 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 790 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 200 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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