1 / 8 · altre 23 nell'annuncioPH di 4 locali a Floresta
GOYA 300
I dati
- Superficie totale
- 316 m²
- Coperta
- 103 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 90 anni (1936)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 4 ambientes con gran jardín - sin expensas - floresta. ph ubicado íntegramente en planta baja, con entrada independiente, gran jardín y sin expensas. La propiedad ofrecida en venta corresponde exclusivamente a la planta baja. En la planta alta existe otro ph, perteneciente a una unidad funcional independiente, que no forma parte de esta venta. La propiedad se vende en su totalidad como una única unidad funcional y actualmente se encuentra distribuida internamente en dos sectores independientes, cada uno con sus propios ambientes, cocina y baño. Esta configuración ofrece distintas posibilidades de uso: vivienda para dos grupos familiares, vivienda + espacio de trabajo o alternativa de inversión y renta. Sector al frente - 2 ambientes. Living, patio con lavadero, cocina-comedor independiente, amplio dormitorio y baño completo. Buena entrada de luz natural. Sector al contrafrente - 2/3 ambientes. Living con cocina-comedor integrada, dormitorio, altillo y baño completo. Se destaca por su gran jardín de uso exclusivo, que aporta un excelente espacio verde y gran potencial. Una propiedad diferente y versátil, con dos sectores independientes dentro de una misma unidad funcional, sin expensas y con un gran espacio exterior. Buena ubicación en Floresta. Ideal para vivienda, dos familias o inversión. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -12,7 % posto auto · -5,7 % superficie · +4,9 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a FlorestaFloresta · stesso indirizzo · 316 m² · 4 locali · 1936USD 566/m²corretto 566 · somiglianza 99
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 130 m · 243 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 576/m²corretto 381 · somiglianza 57
PH di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 240 m² · 4 locali · 1991USD 704/m²corretto 526 · somiglianza 57
PH di 5 locali a FlorestaFloresta · 340 m · 228 m² · 5 locali · 1946USD 873/m²corretto 798 · somiglianza 55
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 224 m² · 5 locali · 1956USD 750/m²corretto 674 · somiglianza 50
PH di 6 locali a FlorestaFloresta · 330 m · 281 m² · 6 locali · 1976USD 1028/m²corretto 879 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA LIBRE MICAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALScuola · Nivel primario común · 230 m
- PJardínVerde · Jardín · 310 m
- PJardínVerde · Jardín · 360 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 420 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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