1 / 8 · altre 23 nell'annuncioPH di 4 locali a Floresta
GOYA 300
I dati
- Superficie totale
- 316 m²
- Coperta
- 103 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 90 anni (1936)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 4 ambientes con gran jardín - sin expensas - floresta. ph ubicado íntegramente en planta baja, con entrada independiente, gran jardín y sin expensas. La propiedad ofrecida en venta corresponde exclusivamente a la planta baja. En la planta alta existe otro ph, perteneciente a una unidad funcional independiente, que no forma parte de esta venta. La propiedad se vende en su totalidad como una única unidad funcional y actualmente se encuentra distribuida internamente en dos sectores independientes, cada uno con sus propios ambientes, cocina y baño. Esta configuración ofrece distintas posibilidades de uso: vivienda para dos grupos familiares, vivienda + espacio de trabajo o alternativa de inversión y renta. Sector al frente - 2 ambientes. Living, patio con lavadero, cocina-comedor independiente, amplio dormitorio y baño completo. Buena entrada de luz natural. Sector al contrafrente - 2/3 ambientes. Living con cocina-comedor integrada, dormitorio, altillo y baño completo. Se destaca por su gran jardín de uso exclusivo, que aporta un excelente espacio verde y gran potencial. Una propiedad diferente y versátil, con dos sectores independientes dentro de una misma unidad funcional, sin expensas y con un gran espacio exterior. Buena ubicación en Floresta. Ideal para vivienda, dos familias o inversión. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -12,7 % posto auto · -5,7 % superficie · +4,9 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a FlorestaFloresta · stesso indirizzo · 316 m² · 4 locali · 1936USD 617/m²corretto 617 · somiglianza 98
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 130 m · 243 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 576/m²corretto 381 · somiglianza 57
PH di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 240 m² · 4 locali · 1991USD 704/m²corretto 526 · somiglianza 57
PH di 5 locali a FlorestaFloresta · 340 m · 228 m² · 5 locali · 1946USD 873/m²corretto 798 · somiglianza 55
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 224 m² · 5 locali · 1956USD 750/m²corretto 674 · somiglianza 51
PH di 6 locali a FlorestaFloresta · 330 m · 281 m² · 6 locali · 1976USD 1028/m²corretto 879 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA LIBRE MICAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALScuola · Nivel primario común · 230 m
- PJardínVerde · Jardín · 310 m
- PJardínVerde · Jardín · 360 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 420 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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