1 / 8 · altre 19 nell'annuncioPH di 3 locali a La Boca
Necochea 811
I dati
- Superficie totale
- 80 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes al frente. Living comedor. Cocina independiente y lavadero. 2 dormitorios (ambos con placard), jardín de invierno y 1 baño completo. Propiedad sin expensas. El inmueble está ubicado en Necochea 811, en el barrio de La Boca, con cercanía a Av. Almirante Brown con acceso a múltiples líneas de colectivo: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168. Este inmueble no cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,4 % età · -1,4 % superficie · +0,8 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 80 m² · 3 locali · 1946USD 1124/m²corretto 1124 · somiglianza 97
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 200 m · 85 m² · 3 locali · 1955USD 916/m²corretto 919 · somiglianza 81
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 140 m · 74 m² · 3 locali · 1987USD 919/m²corretto 787 · somiglianza 71
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 280 m · 65 m² · 3 locali · 1940USD 1137/m²corretto 1163 · somiglianza 68
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 90 m · 58 m² · 3 locali · 1956USD 1250/m²corretto 1199 · somiglianza 67
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 140 m · 94 m² · 4 locali · 1956USD 979/m²corretto 994 · somiglianza 67
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECARLOS R. VIGNALEScuola · Nivel primario común · 210 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNScuola · Nivel primario común · 240 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 230 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.