1 / 8 · עוד 19 במודעהPH, 3 חד׳, La Boca
Necochea 811
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 80 מ״ר
- מקורה
- 75 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ph de 3 ambientes al frente. Living comedor. Cocina independiente y lavadero. 2 dormitorios (ambos con placard), jardín de invierno y 1 baño completo. Propiedad sin expensas. El inmueble está ubicado en Necochea 811, en el barrio de La Boca, con cercanía a Av. Almirante Brown con acceso a múltiples líneas de colectivo: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168. Este inmueble no cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -1.4 % שטח · +0.8 % שטחים ירוקים · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,124/m²מתוקנן 1,124 · דמיון 97
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 200 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 916/m²מתוקנן 919 · דמיון 81
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 140 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1987USD 919/m²מתוקנן 787 · דמיון 71
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 280 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1940USD 1,137/m²מתוקנן 1,163 · דמיון 68
PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 90 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,250/m²מתוקנן 1,199 · דמיון 67
PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 140 מ׳ · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 979/m²מתוקנן 994 · דמיון 67
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 780 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 230 מ׳
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 410 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.