1 / 28PH di 3 locali a La Boca
Necochea 811
I dati
- Superficie totale
- 80 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH de 3 ambientes al frente.
Living comedor. Cocina independiente y lavadero. 2 dormitorios (ambos con placard), jardín de invierno y 1 baño completo.
Propiedad sin expensas.
El inmueble está ubicado en Necochea 811, en el barrio de La Boca, con cercanía a Av. Almirante Brown con acceso a múltiples líneas de colectivo: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168.
Este inmueble NO CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562272 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,4 % età · -1,4 % superficie · +0,8 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 80 m² · 3 locali · 1946USD 1124/m²corretto 1124 · somiglianza 97
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 200 m · 85 m² · 3 locali · 1955USD 916/m²corretto 919 · somiglianza 81
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 140 m · 74 m² · 3 locali · 1987USD 919/m²corretto 787 · somiglianza 71
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 280 m · 65 m² · 3 locali · 1940USD 1137/m²corretto 1163 · somiglianza 68
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 90 m · 58 m² · 3 locali · 1956USD 1250/m²corretto 1199 · somiglianza 67
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 140 m · 94 m² · 4 locali · 1956USD 979/m²corretto 994 · somiglianza 67
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECARLOS R. VIGNALEScuola · Nivel primario común · 210 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNScuola · Nivel primario común · 240 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 230 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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