1 / 8 · altre 7 nell'annuncioTerreno a La Boca
Av. Regimiento de Patricios al 100
I dati
- Superficie totale
- 313 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Terreno en venta en La Boca, a 1 cuadra del Parque Lezama. 1. 723 m² vendibles, zonificación usaa. Proyecto aprobado: pb + 14 pisos (hall, recepción, 4 cocheras y local comercial en pb, y departamentos de 1, 2 y 3 ambientes del 1º al 14º piso). Obra avanzada, Estructura de hormigón armado hasta losa 4, lista para continuar construyendo, reduciendo plazos y costos. Plusvalía paga. Impuestos y servicios al día. Excelente oportunidad para constructoras y desarrolladores.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % distanza dalla subte · -1,1 % verde · -1 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a La BocaLa Boca · 430 m · 256 m²USD 1133/m²corretto 1089 · somiglianza 61
Terreno a San TelmoSan Telmo · 460 m · 257 m²USD 2140/m²corretto 2157 · somiglianza 60
Terreno a La BocaLa Boca · 770 m · 303 m²USD 314/m²corretto 312 · somiglianza 59
Terreno a La BocaLa Boca · 850 m · 295 m² · 1956USD 515/m²corretto 515 · somiglianza 55
Terreno a La BocaLa Boca · 950 m · 353 m²USD 397/m²corretto 424 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 330 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 370 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 340 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 850 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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