1 / 8 · 7 mais no anúncioTerreno em La Boca
Av. Regimiento de Patricios al 100
Ficha
- Metragem total
- 313 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno en venta en La Boca, a 1 cuadra del Parque Lezama. 1. 723 m² vendibles, zonificación usaa. Proyecto aprobado: pb + 14 pisos (hall, recepción, 4 cocheras y local comercial en pb, y departamentos de 1, 2 y 3 ambientes del 1º al 14º piso). Obra avanzada, Estructura de hormigón armado hasta losa 4, lista para continuar construyendo, reduciendo plazos y costos. Plusvalía paga. Impuestos y servicios al día. Excelente oportunidad para constructoras y desarrolladores.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % distância do metrô · -1,1 % áreas verdes · -1 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em La BocaLa Boca · 430 m · 256 m²USD 1.133/m²ajustado 1.089 · similaridade 61
Terreno em San TelmoSan Telmo · 460 m · 257 m²USD 2.140/m²ajustado 2.157 · similaridade 60
Terreno em La BocaLa Boca · 770 m · 303 m²USD 314/m²ajustado 312 · similaridade 59
Terreno em La BocaLa Boca · 850 m · 295 m² · 1956USD 515/m²ajustado 515 · similaridade 55
Terreno em La BocaLa Boca · 950 m · 353 m²USD 397/m²ajustado 424 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 330 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 370 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 340 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 850 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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