1 / 8 · altre 10 nell'annuncioCasa di 6 locali a La Boca
Coronel Salvadores al 900
I dati
- Superficie totale
- 282 m²
- Coperta
- 142 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta – casa 6 ambientes – 3 plantas con terraza – amplia Y funcional - patio - sin expensasdescripción general: Casa desarrollada en 3 plantas, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de personalización. Buena distribución, ambientes amplios y luminosos, con terraza propia y patio. Distribución por planta: Planta Baja: Cocina independienteAmplio salón comedor3 habitaciones con placardPatio al contrafrentePrimer Piso: 2 habitaciones adicionales1 baño (obra a terminar) Azotea / Tercera Planta: LavaderoHabitación de servicioTerraza propiaSuperficies y características: 6 ambientes funcionalesBuena ventilación e iluminación natural. Gran potencial para actualizar y modernizarPatio y terraza de uso exclusivoIdeal para familias grandes o quienes buscan una propiedad con múltiples espacios y potencial para dividir o reformar. Documentación al día. Apto crédito. Consultanos para más información o agendar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +7,5 % età · +5,2 % sicurezza della zona · -2,1 % distanza dalla subte · +1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a La BocaLa Boca · 330 m · 303 m² · 5 locali · 1950USD 248/m²corretto 256 · somiglianza 64
Casa a La BocaLa Boca · 740 m · 300 m² · 1956USD 800/m²corretto 874 · somiglianza 59
Casa di 4 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 210 m² · 4 locali · 1971USD 595/m²corretto 523 · somiglianza 57
Casa a La BocaLa Boca · 610 m · 300 m² · 1926USD 1267/m²corretto 1600 · somiglianza 54
Casa di 5 locali a La BocaLa Boca · 560 m · 350 m² · 5 locali · 1956USD 1000/m²corretto 1123 · somiglianza 54
Casa a La BocaLa Boca · 270 m · 215 m² · 2026USD 395/m²corretto 290 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIScuola · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN PEDROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
- PPlaza BrownVerde · Plaza · 80 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 970 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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