1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Дом, 6 комн., La Boca
Coronel Salvadores al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 282 м²
- Крытая
- 142 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta – casa 6 ambientes – 3 plantas con terraza – amplia Y funcional - patio - sin expensasdescripción general: Casa desarrollada en 3 plantas, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de personalización. Buena distribución, ambientes amplios y luminosos, con terraza propia y patio. Distribución por planta: Planta Baja: Cocina independienteAmplio salón comedor3 habitaciones con placardPatio al contrafrentePrimer Piso: 2 habitaciones adicionales1 baño (obra a terminar) Azotea / Tercera Planta: LavaderoHabitación de servicioTerraza propiaSuperficies y características: 6 ambientes funcionalesBuena ventilación e iluminación natural. Gran potencial para actualizar y modernizarPatio y terraza de uso exclusivoIdeal para familias grandes o quienes buscan una propiedad con múltiples espacios y potencial para dividir o reformar. Documentación al día. Apto crédito. Consultanos para más información o agendar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · +7,5 % возраст здания · +5,2 % безопасность окружения · -2,1 % расстояние до subte (метро) · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 330 м · 303 м² · 5 комн. · 1950USD 248/m²с поправкой 256 · сходство 64
Дом, La BocaLa Boca · 740 м · 300 м² · 1956USD 800/m²с поправкой 874 · сходство 59
Дом, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 210 м² · 4 комн. · 1971USD 595/m²с поправкой 523 · сходство 57
Дом, La BocaLa Boca · 610 м · 300 м² · 1926USD 1 267/m²с поправкой 1 600 · сходство 54
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 560 м · 350 м² · 5 комн. · 1956USD 1 000/m²с поправкой 1 123 · сходство 54
Дом, La BocaLa Boca · 270 м · 215 м² · 2026USD 395/m²с поправкой 290 · сходство 54
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIШкола · Nivel primario común · 260 м
- EINSTITUTO SAN PEDROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 720 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 80 м
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Зелёная зона · Plazoleta · 280 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 940 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 970 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.