1 / 8 · 10 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em La Boca
Coronel Salvadores al 900
Ficha
- Metragem total
- 282 m²
- Coberta
- 142 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta – casa 6 ambientes – 3 plantas con terraza – amplia Y funcional - patio - sin expensasdescripción general: Casa desarrollada en 3 plantas, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de personalización. Buena distribución, ambientes amplios y luminosos, con terraza propia y patio. Distribución por planta: Planta Baja: Cocina independienteAmplio salón comedor3 habitaciones con placardPatio al contrafrentePrimer Piso: 2 habitaciones adicionales1 baño (obra a terminar) Azotea / Tercera Planta: LavaderoHabitación de servicioTerraza propiaSuperficies y características: 6 ambientes funcionalesBuena ventilación e iluminación natural. Gran potencial para actualizar y modernizarPatio y terraza de uso exclusivoIdeal para familias grandes o quienes buscan una propiedad con múltiples espacios y potencial para dividir o reformar. Documentación al día. Apto crédito. Consultanos para más información o agendar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +7,5 % idade · +5,2 % segurança do entorno · -2,1 % distância do metrô · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em La BocaLa Boca · 330 m · 303 m² · 5 amb. · 1950USD 248/m²ajustado 256 · similaridade 64
Casa em La BocaLa Boca · 740 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajustado 874 · similaridade 59
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Casa em La BocaLa Boca · 610 m · 300 m² · 1926USD 1.267/m²ajustado 1.600 · similaridade 54
Casa de 5 ambientes em La BocaLa Boca · 560 m · 350 m² · 5 amb. · 1956USD 1.000/m²ajustado 1.123 · similaridade 54
Casa em La BocaLa Boca · 270 m · 215 m² · 2026USD 395/m²ajustado 290 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIEscola · Nivel primario común · 260 m
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 970 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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