1 / 5 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a La Boca
Rocha Al 1000
I dati
- Superficie totale
- 130 m²
- Coperta
- 87 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 100 anni (1926)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA PH TIPO LOFT C/ ENTREPISOS Y TERRAZA LA BOCA
Propiedad tipo PH estilo loft, con dos entrepisos y terraza propia, recientemente reciclada y ubicada en una de las zonas más características de La Boca. Con gran amplitud, excelente luminosidad y una distribución versátil, es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario.
Detalles de la propiedad:
PH tipo loft desarrollado en dos niveles + entrepisos
Superficie total: 130 m2
Superficie cubierta: 87 m2
Ambiente principal amplio, con excelente altura y luz natural
Dos entrepisos funcionales (ideales dormitorios / estudio / espacio de trabajo)
Cocina integrada, amplia, con conexión para lavarropas
2 baños con ducha
Terraza propia con vista abierta
Orientación norte: muy buena luminosidad durante todo el día
Estado general: reciclado, en muy buenas condiciones
Unidad ubicada en primer piso por escalera
Detalles del edificio:
Edificio de aproximadamente 100 años de antiguedad
2 pisos en total
Ubicación:
Ubicado en una de las zonas más características de La Boca, con gran identidad cultural y atractivo turístico.
A pocos metros de Av. Regimiento de Patricios
A 300 metros de Caminito
Cercano a Fundación PROA y Museo Benito Quinquela Martín
Entorno con movimiento turístico, cultural y gastronómico
Múltiples líneas de colectivo con conexión al centro y zona sur
Una propiedad con gran personalidad, ideal para quienes buscan un espacio diferente o una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda turística.
Información adicional:
Valor de venta: USD 125.000
Apto alquiler temporario
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Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.
DE PIñERA PROPIEDADES
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · -5,6 % superficie · +4,9 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento a La BocaLa Boca · 310 m · 172 m² · 1956USD 2326/m²corretto 2320 · somiglianza 55
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 370 m · 114 m² · 2 locali · 1981 · posto autoUSD 877/m²corretto 614 · somiglianza 52
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 420 m · 86 m² · 3 locali · 1986USD 1337/m²corretto 957 · somiglianza 46
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 380 m · 82 m² · 3 locali · 1951USD 909/m²corretto 809 · somiglianza 44
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 500 m · 94 m² · 3 locali · 1974USD 947/m²corretto 755 · somiglianza 43
Appartamento di 7 locali a La BocaLa Boca · 390 m · 174 m² · 7 locali · 1936USD 805/m²corretto 843 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 850 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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