1 / 5 · עוד 21 במודעהדירה, 3 חד׳, La Boca
Rocha Al 1000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 130 מ״ר
- מקורה
- 87 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 100 שנים (1926)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA PH TIPO LOFT C/ ENTREPISOS Y TERRAZA LA BOCA
Propiedad tipo PH estilo loft, con dos entrepisos y terraza propia, recientemente reciclada y ubicada en una de las zonas más características de La Boca. Con gran amplitud, excelente luminosidad y una distribución versátil, es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario.
Detalles de la propiedad:
PH tipo loft desarrollado en dos niveles + entrepisos
Superficie total: 130 m2
Superficie cubierta: 87 m2
Ambiente principal amplio, con excelente altura y luz natural
Dos entrepisos funcionales (ideales dormitorios / estudio / espacio de trabajo)
Cocina integrada, amplia, con conexión para lavarropas
2 baños con ducha
Terraza propia con vista abierta
Orientación norte: muy buena luminosidad durante todo el día
Estado general: reciclado, en muy buenas condiciones
Unidad ubicada en primer piso por escalera
Detalles del edificio:
Edificio de aproximadamente 100 años de antiguedad
2 pisos en total
Ubicación:
Ubicado en una de las zonas más características de La Boca, con gran identidad cultural y atractivo turístico.
A pocos metros de Av. Regimiento de Patricios
A 300 metros de Caminito
Cercano a Fundación PROA y Museo Benito Quinquela Martín
Entorno con movimiento turístico, cultural y gastronómico
Múltiples líneas de colectivo con conexión al centro y zona sur
Una propiedad con gran personalidad, ideal para quienes buscan un espacio diferente o una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda turística.
Información adicional:
Valor de venta: USD 125.000
Apto alquiler temporario
Consultanos y coordiná una visita
Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al 11.6153.3795.
Tasamos tu propiedad: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa y transparente.
Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.
DE PIñERA PROPIEDADES
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -5.6 % שטח · +4.9 % חדרי רחצה · +1.6 % ביטחון בסביבה · +0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה ב-La BocaLa Boca · 310 מ׳ · 172 מ״ר · 1956USD 2,326/m²מתוקנן 2,320 · דמיון 55
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 370 מ׳ · 114 מ״ר · 2 חד׳ · 1981 · חניהUSD 877/m²מתוקנן 614 · דמיון 52
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 420 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,337/m²מתוקנן 957 · דמיון 46
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 380 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1951USD 909/m²מתוקנן 809 · דמיון 44
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 500 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳ · 1974USD 947/m²מתוקנן 755 · דמיון 43
דירה, 7 חד׳, La BocaLa Boca · 390 מ׳ · 174 מ״ר · 7 חד׳ · 1936USD 805/m²מתוקנן 843 · דמיון 43
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EINSTITUTO SAN PEDROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 240 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 480 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlaza Brownשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 670 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 680 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 850 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.