1 / 8 · altre 5 nell'annuncioTerreno a Mataderos
Bragado al 5700
I dati
- Superficie totale
- 255 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta terreno en MataderosMedidas: 8, 69 x 29, 35 (255 m2) Lote alcanzado por lfi / lb: sizonificación (Nuevo Código): Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (17, 20 metros de Altura Max.) Tipo de Manzana: TipicaTotal Edificable: 816 m2Porcentaje destinado a espacios comunes: 20%metros vendibles: 653, 49 m2usam(Unidad de sustentabilidad de altura media) permite planta baja + cinco pisos + dos retiros. El terreno cuenta con un quincho actualmente construido, el cual forma parte de la propiedad y puede retirarse fácilmente en caso de realizar una nueva edificación. Este quincho se conecta con una vivienda lindera del mismo propietario, actualmente en sucesión, que también estará disponible para la venta próximamente. Ubicado en pleno barrio de Mataderos, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi, con ágil acceso hacia Av Gral Paz. En una zona con polo comercial y gastronómico, importantes medios de transporte y diversas conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicbanorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +0,6 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a MataderosMataderos · 150 m · 264 m²USD 1136/m²corretto 1138 · somiglianza 81
Terreno a MataderosMataderos · 400 m · 246 m²USD 622/m²corretto 611 · somiglianza 74
Terreno a MataderosMataderos · 540 m · 221 m²USD 747/m²corretto 737 · somiglianza 61
Terreno a MataderosMataderos · 290 m · 370 m²USD 1243/m²corretto 1345 · somiglianza 56
Terreno a MataderosMataderos · 970 m · 259 m²USD 772/m²corretto 761 · somiglianza 53
Terreno a MataderosMataderos · 660 m · 427 m²USD 1756/m²corretto 1912 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EEDUARDO LADISLAO HOLMBERGScuola · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO PLACIDO MARINScuola · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza Juan F. SalaberryVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza de los MataderosVerde · Plaza · 910 m
- CComisaria Comunal 9Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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