1 / 5Terreno a Mataderos
Tapalque al 5200
I dati
- Superficie totale
- 221 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta terreno en MataderosMedidas: 8, 66 x 26 Tipo de manzana: Típica. En esa zona de Mataderos la zonificación es del tipo usab1 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Planta Baja + 3 PisosÁrea edificable en planta221, 354 m²Altura Máxima12 mAltura Máxima Plano Límite12 mTapalqué 5227 – MataderosZona residencial tranquila, de casas bajas y perfil barrial. Predominan viviendas familiares, con comercios de cercanía y buena conexión a avenidas importantes como Av. Alberdi y Av. Directorio. Entorno típico de barrio, poco tránsito y movimiento más bien local. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % superficie · -2,2 % distanza dalla subte · -1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a MataderosMataderos · 520 m · 246 m²USD 622/m²corretto 619 · somiglianza 66
Terreno a MataderosMataderos · 540 m · 255 m²USD 780/m²corretto 791 · somiglianza 61
Terreno a MataderosMataderos · 690 m · 264 m²USD 1136/m²corretto 1153 · somiglianza 54
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 950 m · 252 m²USD 631/m²corretto 593 · somiglianza 48
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 730 m · 292 m²USD 1096/m²corretto 1109 · somiglianza 46
Terreno a MataderosMataderos · 560 m · 370 m²USD 1243/m²corretto 1363 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZScuola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPATRIA GRANDEScuola · Nivel primario común · 520 m
- PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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