1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Участок, Mataderos
Bragado al 5700
Характеристики
- Общая площадь
- 255 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta terreno en MataderosMedidas: 8, 69 x 29, 35 (255 m2) Lote alcanzado por lfi / lb: sizonificación (Nuevo Código): Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (17, 20 metros de Altura Max.) Tipo de Manzana: TipicaTotal Edificable: 816 m2Porcentaje destinado a espacios comunes: 20%metros vendibles: 653, 49 m2usam(Unidad de sustentabilidad de altura media) permite planta baja + cinco pisos + dos retiros. El terreno cuenta con un quincho actualmente construido, el cual forma parte de la propiedad y puede retirarse fácilmente en caso de realizar una nueva edificación. Este quincho se conecta con una vivienda lindera del mismo propietario, actualmente en sucesión, que también estará disponible para la venta próximamente. Ubicado en pleno barrio de Mataderos, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi, con ágil acceso hacia Av Gral Paz. En una zona con polo comercial y gastronómico, importantes medios de transporte y diversas conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicbanorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,6 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, MataderosMataderos · 150 м · 264 м²USD 1 136/m²с поправкой 1 138 · сходство 81
Участок, MataderosMataderos · 400 м · 246 м²USD 622/m²с поправкой 611 · сходство 74
Участок, MataderosMataderos · 540 м · 221 м²USD 747/m²с поправкой 737 · сходство 61
Участок, MataderosMataderos · 290 м · 370 м²USD 1 243/m²с поправкой 1 345 · сходство 56
Участок, MataderosMataderos · 970 м · 259 м²USD 772/m²с поправкой 761 · сходство 53
Участок, MataderosMataderos · 660 м · 427 м²USD 1 756/m²с поправкой 1 912 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EEDUARDO LADISLAO HOLMBERGШкола · Nivel primario común · 260 м
- EINSTITUTO PLACIDO MARINШкола · Nivel secundario común · 260 м
- PPlaza Juan F. SalaberryЗелёная зона · Plaza · 690 м
- PPlaza de los MataderosЗелёная зона · Plaza · 910 м
- CComisaria Comunal 9Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.