1 / 8Appartamento a Monserrat
Defensa 300
I dati
- Superficie totale
- 77 m²
- Coperta
- 72 m²
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- -
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
UBICACIÓN:
DEFENSA AL 300 E/MORENO Y AV BELGRANO / A 250m DE PLAZA DE MAYO/TERMINAL LÍNEA SUBTE A / PIRÁMIDE DE MAYO
BARRIO: MONSERRAT, A POCAS CUADRAS DE SAN TELMO (LÍMITE CALLE CHILE)
IDEAL PARA ESTUDIO Y/O VIVIENDA, SEGÚN CONVENGA.
EJ: ANTERIORES DUEÑOS USABAN DE ESTUDIO DE VIDEO Y FOTOGRAFÍA. ACTUALMENTE USADO COMO VIVIENDA.
PLANTA BAJA CON PATIO CON PILETA/LAVADERO Y ESPACIO PARA LAVARROPAS - CALEFÓN
2 AMBIENTES: LOFT (reformado en los '90) más dormitorio más baño completo, todo aparte
-EXTENSA BARRA (4 m aprox.)
-MUY CÓMODA ESTRUCTURA DE METAL EN "L" PARA GUARDAR COSAS, O USAR COMO BIBLIOTECA, CON ESCALERA REBATIBLE: NO OCUPA LUGAR
-TECHO ALTO CON 2 BARRAS PARA COLGAR ILUMINACIÓN
-1 BAÑO COMPLETO:
INODORO, MUEBLE DE BAÑO, BIDET, BAÑERA CON DUCHA
SUPERFICIE TOTAL: 76,84 m2
SUPERFICIE CUBIERTA: 72 m2
EDIFICIO: DOS CUERPOS / DOS PISOS / SIN ASCENSOR
ANTIGÜEDAD: 50 AÑOS
PATIO INTERNO/EDIFICIO:
SEPARA AMBOS CUERPOS
COCHERA: NO
ESTADO DEL INMUEBLE: MUY BUENO
EXPENSAS: $3000 en este momento (marzo/2022)
DETALLES
-Apto profesional
-Reciclaje /antigüedad/20 años
-Ubicado a 2 cuadras y media de Plaza de Mayo / a 20' a pie de la Reserva Ecológica Costanera Sur
-72 m2 cubiertos
-Buena luz. Con patio y lavadero
-Estar-comedor muy amplio con cocina muy amplia con mucho espacio integrada y barra de 4m
-Entrepiso de hierro en L con escalera plegable, ideal para guardar y archivar
-2 barras p/colgar luces (aptas p/estudio foto y video)
-Paneles con puertas corredizas, para separar el estar de la cocina-comedor
-Baño completo con luz y ventilación natural
-Dos armarios c/puertas corredizas, con mucho espacio y otro armario muy amplio con puertas corredizas en el dormitorio
-Techos de doble altura y pisos de porcelanato
-Instalación eléctrica a nuevo /2014
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · -1,4 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBolivarSubte · Línea E · 270 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 270 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 140 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 300 m
- PPlaza 25 de MayoVerde · Plaza · 310 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 210 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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