1 / 8 · altre 41 nell'annuncioUfficio di 8 locali a Monserrat
AV. Belgrano al 1300 9°
I dati
- Superficie totale
- 372 m²
- Coperta
- 372 m²
- Locali
- 8
- Camere
- 7
- Bagni
- 5
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 4
- Expensas
- ARS 928.100 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espectacular oficina de 372 M2 en piso + 4 cocheras fijas cubiertas en 1° subsuelo por rampa N° 30 (19 M2), 31 (13 M2), 32 (12 M2) Y 33 (13 M2). Frente Y contrafrente. Impecable. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. 5 entradas. 5 baños compartimentados. Cocina. Servicios individuales. Edificio de 13 pisos, 3 ascensores. expensas: $ 928. 100. -abl: $ 278. 429. -aysa: $ 38. 137. -entre santiago del estero Y san jose(A 3 cuadras de av. 9 de julio, metrobus Y subte linea C - A 4 de av. De mayo - A 4 de av. Callao - A 5 de rivadavia) monserratapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +21,3 % bagni · +14,5 % posto auto · +3,3 % superficie · -1,1 % distanza dalla subte · +1,1 % locali · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a MonserratMonserrat · 100 m · 514 m² · 1977USD 973/m²corretto 1443 · somiglianza 69
Ufficio a MonserratMonserrat · 340 m · 330 m² · 1976 · posto autoUSD 1482/m²corretto 1708 · somiglianza 66
Ufficio a MonserratMonserrat · 390 m · 297 m² · 2009USD 842/m²corretto 924 · somiglianza 47
Ufficio di 4 locali a MonserratMonserrat · 340 m · 447 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 1228/m²corretto 1288 · somiglianza 42
Ufficio a BalvaneraBalvanera · 200 m · 5000 m² · 1975 · posto autoUSD 1000/m²corretto 1822 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 470 m
- SMorenoSubte · Línea C · 480 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 200 m
- PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 410 m
- PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 450 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 10 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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