1 / 8 · altre 8 nell'annuncioUfficio di 4 locali a Monserrat
Maipu 53 6º "A" (rivadavia y Bme. Mitre)
I dati
- Superficie totale
- 167 m²
- Coperta
- 111 m²
- Locali
- 4
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente ubicación, Maipu y Avenida Rivadavia, en zona céntrica. Hermosa oficina a estrenar de 111 m2 cubiertos + terraza de 56 m2, al frente super silencioso y luminoso! En edificio corporativo de gran categoría con seguridad las 24 horas. Semipiso con ingreso principal por palier semiprivado, gran planta libre de trabajo fácilmente de dividir en L (9. 50x7. 50) y (5. 70x3. 70), espacio para recepción. Salida a la terraza (14x4), cocina tipo kitchinet y 2 baños. Características: Vigilancia con control de acceso por molinetes. Pisos de carpeta, 2 ascensores. Frente de Courtain Wall. Excelente estado general! Venta: u$s 315. 000. -filippo propiedades.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2 % sicurezza della zona · +0,9 % verde · -0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a MonserratMonserrat · 400 m · 168 m² · 1976USD 565/m²corretto 550 · somiglianza 76
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 410 m · 146 m² · 1998USD 959/m²corretto 986 · somiglianza 66
Ufficio di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 120 m · 119 m² · 5 locali · 2011USD 1176/m²corretto 1116 · somiglianza 63
Ufficio di 4 locali a MonserratMonserrat · 230 m · 270 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 481/m²corretto 456 · somiglianza 59
Ufficio di 7 locali a San NicolásSan Nicolás · 280 m · 150 m² · 7 localiUSD 933/m²corretto 858 · somiglianza 56
Ufficio a MonserratMonserrat · 400 m · 244 m² · 1976USD 800/m²corretto 914 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCatedralSubte · Línea D · 220 m
- SPeruSubte · Línea A · 230 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Scuola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 340 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 360 m
- PPlaza Roberto ArltVerde · Plaza · 190 m
- PPlaza 25 de MayoVerde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversità · 120 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversità · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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