1 / 8 · 8 mais no anúncioEscritório de 4 ambientes em Monserrat
Maipu 53 6º "A" (rivadavia y Bme. Mitre)
Ficha
- Metragem total
- 167 m²
- Coberta
- 111 m²
- Ambientes
- 4
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente ubicación, Maipu y Avenida Rivadavia, en zona céntrica. Hermosa oficina a estrenar de 111 m2 cubiertos + terraza de 56 m2, al frente super silencioso y luminoso! En edificio corporativo de gran categoría con seguridad las 24 horas. Semipiso con ingreso principal por palier semiprivado, gran planta libre de trabajo fácilmente de dividir en L (9. 50x7. 50) y (5. 70x3. 70), espacio para recepción. Salida a la terraza (14x4), cocina tipo kitchinet y 2 baños. Características: Vigilancia con control de acceso por molinetes. Pisos de carpeta, 2 ascensores. Frente de Courtain Wall. Excelente estado general! Venta: u$s 315. 000. -filippo propiedades.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7 % metragem · +4,9 % banheiros · -2 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em MonserratMonserrat · 400 m · 168 m² · 1976USD 565/m²ajustado 550 · similaridade 77
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Escritório de 5 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 120 m · 119 m² · 5 amb. · 2011USD 1.176/m²ajustado 1.116 · similaridade 63
Escritório de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 230 m · 270 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 481/m²ajustado 456 · similaridade 60
Escritório em MonserratMonserrat · 400 m · 244 m² · 1976USD 800/m²ajustado 914 · similaridade 52
Escritório em RetiroRetiro · 70 m · 330 m² · 2025 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 3.448 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatedralMetrô · Línea D · 220 m
- SPeruMetrô · Línea A · 230 m
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- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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