1 / 8 · 8 más en el avisoOportunidad • Oficina Aaa • Planta Flexible
Maipu 53 6º "A" (rivadavia y Bme. Mitre)
Ficha
- Superficie total
- 167 m²
- Cubierta
- 111 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ubicación, Maipu y Avenida Rivadavia, en zona céntrica. Hermosa oficina a estrenar de 111 m2 cubiertos + terraza de 56 m2, al frente super silencioso y luminoso! En edificio corporativo de gran categoría con seguridad las 24 horas. Semipiso con ingreso principal por palier semiprivado, gran planta libre de trabajo fácilmente de dividir en L (9. 50x7. 50) y (5. 70x3. 70), espacio para recepción. Salida a la terraza (14x4), cocina tipo kitchinet y 2 baños. Características: Vigilancia con control de acceso por molinetes. Pisos de carpeta, 2 ascensores. Frente de Courtain Wall. Excelente estado general! Venta: u$s 315. 000. -filippo propiedades.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7 % superficie · +4,9 % baños · -2 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 400 m · 168 m² · 1976USD 565/m²ajustado 550 · similitud 77
Venta Oficina - 146 m² - Esmeralda y Corrientes - Excelente Ubicacion y ConectividadSan Nicolás · 410 m · 146 m² · 1998USD 959/m²ajustado 986 · similitud 66
Oficina en San NicolásSan Nicolás · 120 m · 119 m² · 5 amb · 2011USD 1.176/m²ajustado 1.116 · similitud 63
Piedras 77 Alquiler y Venta Oficina Ulrich PropiedadesMonserrat · 230 m · 270 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 481/m²ajustado 456 · similitud 60
Oficina en Venta | Av Julio A. Roca 620 | 244 m² | MicrocentroMonserrat · 400 m · 244 m² · 1976USD 800/m²ajustado 914 · similitud 52
Oficinas en Venta | Retiro | 300 m²Retiro · 70 m · 330 m² · 2025 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 3.448 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatedralSubte · Línea D · 220 m
- SPeruSubte · Línea A · 230 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 340 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 360 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversidad · 120 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.