1 / 8 · altre 11 nell'annuncioUfficio a Monserrat
Avenida Presidente Julio A. Roca 620
I dati
- Superficie totale
- 244 m²
- Coperta
- 244 m²
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en venta ubicada sobre Av. Julio A. Roca 620, en pleno Microcentro de Buenos Aires, una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte y cercanía a organismos públicos, entidades financieras y una amplia oferta de servicios. Cuenta con piso ducto para distribución de cableado, cielorrasos de yeso con artefactos de iluminación instalados y vigilancia las 24 horas. La unidad se ubica en el piso 12. Características del edificio: - 2 subsuelos de cocheras. - Planta baja y 12 pisos de oficinas. - 2 ascensores. - Fachada vidriada. - Vigilancia 24 horas. Características de la oficina: - Planta de aproximadamente 244 m². - Pisoducto para cableado. - Cielorraso de yeso. - Artefactos de iluminación instalados. - Excelente luz natural. - Cushman & Wakefield – cucicba Matrícula N° 4001
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -2 % sicurezza della zona · +1,8 % superficie · -1,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 4 locali a MonserratMonserrat · 320 m · 270 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 481/m²corretto 381 · somiglianza 73
Ufficio di 6 locali a MonserratMonserrat · 300 m · 280 m² · 6 locali · 1986 · posto autoUSD 429/m²corretto 342 · somiglianza 72
Ufficio di 6 locali a MonserratMonserrat · 320 m · 280 m² · 6 locali · 1986 · posto autoUSD 425/m²corretto 323 · somiglianza 69
Ufficio di 1 locali a MonserratMonserrat · 180 m · 341 m² · 1 locali · 2002 · posto autoUSD 850/m²corretto 660 · somiglianza 58
Ufficio di 4 locali a MonserratMonserrat · 400 m · 167 m² · 4 localiUSD 1886/m²corretto 1651 · somiglianza 54
Ufficio a MonserratMonserrat · 490 m · 168 m² · 1976USD 565/m²corretto 482 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBolivarSubte · Línea E · 240 m
- SPeruSubte · Línea A · 280 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza 25 de MayoVerde · Plaza · 390 m
- PPlaza Roberto ArltVerde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversità · 220 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversità · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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