Квартира, 4 комн., Monserrat — фото 1 из 221 / 22
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 4 комн., Monserrat

Avenida Entre Ríos 800

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
102 м²
Крытая
96 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 66 (1960)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 360 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Alegre y lleno de luz!!
Edificio de categoría con dos ascensores y paliers privados.
Hay dos deptos. al contrafrente y al frente, muy alejados por pasillo y cada uno con su ascensor a su propio palier
Departamente de muy buena categoría y estilo con ambientes amplios y luminosos
Hall de entrada a living comedor
Balcón atterrazado
3 dormitorios dos al contrafrente y otro a un aire y luz abierto y con mucha luz.
buenos placards
Coicina de gran tamaño con comedor diario.
lavadero amplisimo, con doble pileta y salida a puerta de servicio
BAULERA
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSS135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 461/m²диапазон USD 1 345–1 564/м² · для этой площади USD 137 209–159 574
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 148 994.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 129, 150, 151, 168
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 266 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 520 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 720 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 150 м
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 530 м
  • PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 960 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 470 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 520 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 460 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.