1 / 8 · altre 42 nell'annuncioPH di 4 locali a Nueva Pompeya
Fournier al 2700
I dati
- Superficie totale
- 165 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph al frente con garage, terraza Y parrilla – nueva pompeyasi buscás la comodidad de una casa, la independencia de una propiedad sin espacioscompartidos y una ubicación con excelentes conexiones, esta puede ser tu próximavivienda. Ubicado sobre la calle Fournier, a metros de Av. La Plata, este impecable ph al frentecuenta con 165 m² totales y se destaca por sus amplios ambientes, su luminosidad ysu excelente estado de conservación. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, dos dormitorios, un bañocompleto y garage cubierto. Además, la propiedad posee todas las instalacionesnecesarias para incorporar una cocina en planta baja, brindando múltiplesposibilidades de distribución. Una escalera interna amplia y muy cómoda, rodeada de ventanales y vegetación, conduce al primer piso, donde la luz natural acompaña cada ambiente. Allí sedesarrollan una gran cocina, un espacio ideal para escritorio o área de trabajo, untercer dormitorio y un segundo baño completo. Como complemento perfecto, la propiedad ofrece una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, crear un espacio de relax o inclusoinstalar una piscina durante el verano.? 165 m² totales? Garage cubierto? 3 dormitorios? Escritorio o espacio de trabajo? 2 baños completos? Amplia cocina? Terraza con parrilla? Excelente luminosidad? Estado impecable? Sin espacios compartidos con las demás unidadesSu estratégica ubicación permite acceder rápidamente a numerosos medios detransporte, comercios, colegios y servicios, combinando la tranquilidad de un barrioresidencial con la comodidad de una excelente conectividad. Una propiedad única por sus dimensiones, privacidad y versatilidad. Consultanos para coordinar una visita. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -2,4 % verde · -1,7 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 710 m · 188 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1319/m²corretto 1260 · somiglianza 63
PH di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 800 m · 154 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 1091/m²corretto 1090 · somiglianza 62
PH di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 550 m · 150 m² · 4 locali · 1983USD 800/m²corretto 1048 · somiglianza 62
PH di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 630 m · 136 m² · 4 locali · 1991USD 809/m²corretto 961 · somiglianza 61
PH di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 620 m · 147 m² · 3 localiUSD 1048/m²corretto 1109 · somiglianza 58
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 950 m · 140 m² · 4 locali · 2002USD 1207/m²corretto 1300 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 970 m
- EPROFESOR CARLOS JUSTO FLORITScuola · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 04 HOMERO MANZI DE 19Scuola · Nivel secundario común · 350 m
- EAERONAUTICA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoVerde · Plaza · 800 m
- PPlaza José C. PazVerde · Plaza · 920 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 380 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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